Huis en tuin informatieblog

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat in september 2009 het aanbod van nieuwe huurwoningen is gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De stijging heeft een lichte daling van de  gemiddelde huurprijs als gevolg. Dit zijn positieve ontwikkelingen in de huurwoningmarkt sinds april van dit jaar.

Posted by admin at 1:17pm
Tags: snel woning huren
Comments Off

Het Nederlandse bedrijf TONZON heeft een systeem uitgevonden waardoor begane grondvloeren nog warmer worden dan de luchtlaag er boven. Het bijzondere daarbij is dat hiervoor geen kunstmatige warmte wordt toegevoerd in de vorm van bijvoorbeeld warmwater of elektriciteit. De werkzaamheid van het principe wordt aangetoond door slechts een deel van een vloer te behandelen. Het behandelde deel blijkt altijd warmer dan niet behandelde delen, ook als de kachel niet aanstaat. Gaat de kachel aan, dan wordt het behandelde deel sneller warm, bereikt een hogere temperatuur, koelt langzamer af maar wordt daarbij niet zo koud als niet behandelde delen.

Het systeem kan zonder hakken of breken worden toegepast bij houten en stenen vloeren en bij ieder type vloerbedekking. Het wordt onder tegen de vloer aangebracht vanuit de kruipruimte. Deze Nederlandse uitvinding kan over de gehele wereld worden toegepast. Het biedt naast een veel aangenamer wooncomfort ook een zeer forse energiebesparing. Omdat de vloer altijd en zoveel warmer is, daalt de behoefte aan aanvullende warmte. Dit wordt merkbaar in een verkorting van het stookseizoen en een verkorting van de dagelijkse stooktijd. De klokthermostaat kan ’s ochtends later worden ingeschakeld omdat de woning nu sneller op temperatuur is. ’s Avonds kan de kachel eerder worden teruggezet omdat de warmte veel langer blijft hangen. Zowel de dag-, nacht- als de avondtemperatuur kunnen een graadje lager worden ingesteld zonder comfortverlies. De besparing kan daardoor oplopen tot wel 30 procent en meer. Een en ander is afhankelijk van het type woning en de klimaatzone. Ook de gezondheid van het binnenklimaat verbetert aanzienlijk. Dat is te danken aan het feit dat niet alleen de vloer maar ook de randen van de vloer warmer worden. Huisstofmijten krijgen het daardoor veel moeilijker de droge winterperiode te overleven, waardoor de allergeenconcentratie in de vloerbedekking significant lager wordt.

Deze vorm van passieve vloerverwarming kost dus geen energie, maar bespaart energie. Wetenschappers, bouwkundigen en energiespecialisten staan vaak voor een raadsel hoe TONZON op een passieve manier de vloer nog warmer krijgt dan de luchtlaag er boven.

Posted by admin at 2:46pm
Tags: vloerverwarming
Comments Off

De VVD vindt het onaanvaardbaar dat de tarieven voor het gebruik van het kadaster opnieuw met ruim 20% stijgen. In het najaar 2008 van verhoogde het kadaster de tarieven ook al met soms meer dan twintig procent. VVD-Tweede Kamerlid Helma Nepperus heeft daar toen vragen over gesteld. Nu komt hier anderhalf jaar later weer een verhoging bovenop.

Nepperus gaat de minister van VROM in het begrotingsoverleg van woensdagmiddag hierover aan de tand voelen. “ik vind zo een tariefstijging onaanvaardbaar. De huizenmarkt heeft het al moeilijk en dan gaat de overheid zelf de prijzen verhogen. Twee tariefstijgingen zo kort is ongekend en het is voor iedereen gedwongen winkelnering. Het kadaster is daarmee een soort melkkoe aan het worden. Ik vind dat niet acceptabel”.

Posted by admin at 9:28am
Tags: kosten kadaster
Comments Off

Op 27 en 28 juni organiseert Groei & Bloei, de grootste tuinvereniging van Nederland, het eerste landelijke open tuinen weekend. Meer dan duizend tuinliefhebbers stellen dat weekend hun tuin open. “Het huidige economische klimaat maakt dat mensen nog meer op zoek gaan naar schoonheid dicht bij huis, daarom stellen onze leden met veel plezier én trots gezamenlijk hun tuinen open”, zegt Groei & Bloei voorzitter Doeke Faber.

57 afdelingen van Groei & Bloei doen mee aan dit eerste landelijke initiatief. “Een mooi resultaat”, zegt Faber. “Mensen zijn zo enthousiast van al dat moois in en om de tuin”. Tijdens het weekend kunt u tal van ideeën opdoen in tuinen van echte liefhebbers. U ziet mooie bloemen- en plantencombinaties en wandelt door origineel ontworpen tuinen. Sommige tuineigenaren tonen zelfs exposities en geven workshops. “Een mooie gelegenheid om andere tuinliefhebbers te ontmoeten en van elkaars tips en trucs te leren”. Kijk voor de exacte locaties op www.groei.nl.

Posted by admin at 4:50pm
Tags: groei en bloei, open tuinen weekend
Comments Off

Uit onderzoekresultaten van Direct Wonen blijkt dat 56 procent van eigenaren van koopwoningen hun onverkochte woning gaan verhuren zonder toestemming van de bank.

Het verhuren van een woning welke belast is met een hypotheekaflossing wordt in Nederland voor particulieren veelal beperkt door een huurbeding. Een huurbeding is een standaard bepaling die in bijna iedere hypotheekakte is opgenomen. Hierin wordt door de bank uitdrukkelijk verboden een woning zonder toestemming te verhuren.

Uit onderzoek onder de eigenaren van woningen die in de huidige marktomstandigheden niet verkocht worden, blijkt dat 56 procent van de eigenaren hun woning gaan verhuren zonder toestemming van de bank.

Bianca Arts, directeur verhuur van Direct Wonen onderschrijft deze tendens en zegt: “Uiteraard wijzen wij iedere aanbieder op de verplichtingen die zij hebben als verhuurder en dus ook op het huurbeding in een eventuele hypotheekakte. Een en ander staat in onze nieuwe “Verhuurwijzer” (www.directwonen.nl) helder en duidelijk uiteengezet. Banken zijn bekend met het fenomeen verhuren zonder toestemming. Wij merken ook dat banken dit stilzwijgend gedogen. Er ontstaat tenslotte pas een probleem zodra de hypothecaire lasten niet meer betaald worden en dit doet zich bij mensen met onbetaalbare dubbele lasten juist sneller voor, verhuren kan dit JUIST voorkomen.”

Posted by admin at 9:25pm
Tags: koopwoning verhuren
Comments Off

De lente komt eraan, heel Nederland krijgt de kriebels.  Het is de tijd van voorbereiden op de warme tijden, de tijd van langer licht, de tijd van lekker buiten genieten.

Met een eigen uniek assortiment springt TuinmeubelPlaza.nl op deze behoefte in. Bij deze  online tuinmeubelwinkel kunnen klanten terecht voor allerlei tuinmeubelen, lounge banken, teakhouten meubelen, decoratie en lampen. TuinmeubelPlaza.nl maakt gebruik van de beste en meest duurzame kwaliteit en dat tegen scherpe prijzen. Daarnaast worden vrijwel alle artikelen gratis thuisbezorgd, en geeft TuinmeubelPlaza.nl op elk artikel 2 jaar garantie.

Posted by admin at 5:32pm
Tags: tuinmeubelplaza.nl
Comments Off

Leegstaande huizen in de gemeente Tilburg kunnen tijdelijk in de verhuur. Dat is gunstig voor mensen die een nieuw huis hebben gekocht, maar hun oude huis niet verkocht krijgen.

Iedereen die zijn woning tijdelijk wil verhuren, moet een vergunning aanvragen bij de gemeente. Dat kan gratis. Het college heeft deze week de criteria vastgesteld voor de beoordeling van de aanvragen.

Posted by admin at 8:03pm
Tags: eigen woning tijdelijk verhuren
Comments Off

Een continu marktonderzoek in 2008 onder 10.000 mensen toont aan dat de tuinmarkt in 2008 ten opzichte van 2007 stabiel is gebleven. Dit onderzoek naar aankoopgedrag wordt, sinds 2003, in opdracht van Tuinbranche Nederland, Plant Publiciteit Holland en het Productschap Tuinbouw uitgevoerd door GfK Benelux. Met een stijging van 3% steeg de totale omzet naar bijna 4,2 miljard euro. De stijging is met name toe te schrijven aan een goed najaar waarin meer werd uitgegeven dan in 2007 ondanks de dreigende berichten van de recessie.

Posted by admin at 11:52am
Tags: tuinmarkt
Comments Off

Woningcorporaties komen onder strenger toezicht te staan. Dat heeft het kabinet besloten, onder meer naar aanleiding van de problemen bij de Amsterdamse woningcorporatie Rochdale. Dat meldt het Parool.

Posted by admin at 10:26am
Tags: toezicht woningcorporaties
Comments Off

De bouwsector uit onvrede over de crisisaanpak van het kabinet een fonds op om verkopers van huizen te helpen. Het onverkoopbare huis wordt opgekocht en de koper krijgt de garantie dat de woning binnen drie maanden is verkocht. De koper heeft door deze regeling geen dubbele lasten en zal eerder een nieuwbouwhuis kopen. Dat meldt het AD.

Posted by admin at 11:57am
Tags: bouwsector
Comments Off